Das Wohnen der Zukunft – Auswirkungen der Urbanisierung auf Wohnformen in Deutschland

Februar 2021 | Wie werden wir in Zukunft wohnen? Diese Frage beschäftigt die Gesellschaft und nahezu jedes Wohnungsunternehmen wie kaum eine andere. Bestimmendes Thema ist dabei oft die Urbanisierung und der damit verbundene Mangel an Wohnraum in den Städten. Laut der UN-Studie „World Urbanization Prospects 2018“ werden in Deutsch­land bis zum Jahr 2050 nahezu 85 Prozent der Bevölkerung in Städten leben. Das Problem: Bei gleich­bleibender Bautätigkeit fehlen laut dem Wirtschafts­forschungs­unternehmen Prognos bis 2030 allein in den 10 größten Metropolregionen Deutschlands 940.000 Wohnungen. Das ruft neue Wohnkonzepte auf den Plan.

Flexible Wohnkonzepte sind gefragt

Die Urbanisierung hat zur Folge, dass der Bedarf an flexiblen Wohnkonzepten steigen wird. Dazu zählen beispielsweise platzsparende Mikroappartments oder Wohngebäude in kostengünstiger Modulbauweise. Der demografische Wandel wird diesen Trend sogar noch verstärken. So steigt der Bedarf an seniorengerechtem Wohnraum und seniorengerechten Quartieren. Single-Häuser und -Wohnungen gewinnen an Attraktivität. Schon heute liegt die Anzahl der Ein-Personen-Haushalte bei circa 40 Prozent, wie das statistische Bundesamt festgestellt hat.

Digitale Services sorgen für Komfort

Besonders geprägt werden die neuen Wohnkonzepte in Zukunft von der Digitalisierung – denn die findet auch den Weg in die Wohnungen. Gefragt sind daher digitale Services, die einerseits helfen Platz zu sparen und andererseits den Menschen zeitgemäßen Komfort bieten. Ein spannendes Beispiel dafür ist das Konzept Gemeinschaftswaschraum. Der ist zum einen platzsparend und bildet darüber hinaus den Leitgedanken der Sharing Economy ab – einer der Trends unserer Zeit.

Sharing Economy

Denn viele Verbraucher haben das Modell Teilen (engl. Sharing) statt Besitzen bereits für sich entdeckt. Sie sehen darin unter anderem den Vorteil, Kosten reduzieren zu können. Das lässt sich nicht nur auf den Anschaffungs­wert an sich umlegen. Gerade beim Thema Haushaltsgeräte und Wohnen wird schnell deutlich: Auch der Raum an sich steht bei den Verbrauchern im Mittelpunkt der Betrachtungen.

So verzichten zum Beispiel immer mehr Deutsche auf eine eigene Wasch­maschine. Laut dem Statistischen Bundesamt vergrößerte sich die Zahl der Haushalte ohne eigene Waschmaschine von 1,6 Millionen im Jahr 2012 auf heute knapp 2,5 Millionen. Mieter sparen dabei nicht nur den Anschaffungswert, sondern auch den Platz in der Wohnung. Bei steigenden Mieten, mehr Single-Haushalten und immer kleiner werdenden Wohnungen eine nachvoll­ziehbare Entscheidung.

Moderner Gemein­schaftswaschraum

Mit dem Vorteil der Platzersparnis und dem Aufgreifen des Leitgedankens der Sharing Economy, erfüllt der Gemeinschaftswaschraum wichtige Parameter des Wohnens der Zukunft. Doch er ist nicht unumstritten. Für Vermieter und Verwalter bringt der Gemeinschaftswaschraum in der Regel einen hohen organisatorischen Aufwand mit sich und sorgt darüber hinaus immer wieder für Streit unter den Nutzern.

Wir von WeWash lösen diese Probleme mit Hilfe der Digitalisierung. Hierfür werden Waschmaschinen und Trockner mit unserer WeWash Box ausgestattet – die funktioniert an jeder handels­üblichen Maschine. Über eine App, per PC oder das Telefon können Mieter nun freie Waschmaschinen oder Trockner buchen. Nach Beendigung des Wasch- oder Trockenvorgangs werden sie auf die gleiche Weise informiert und wissen sofort, wann ihre Wäsche fertig ist. Unnötige Gänge in den Waschraum sind damit Geschichte. Da die Abrechnung bargeldlos erfolgt, bleibt auch das Sammeln von Kleingeld aus und die lückenlose Dokumentation der Zahlungseingänge ist gewährleistet. Das erleichtert dem Vermieter beziehungsweise Verwalter die Arbeit: Sie sparen sich das lästige Zählen, Abrechnen und Einzahlen der Münzen.

Mittels Digitalisierung wird der Gemeinschaftswaschraum so im urbanen Umfeld etabliert und die Vorteile können für zeitgemäße Wohnkonzepte genutzt werden.

Trends vereint

Urbanisierung, knapper Wohnraum, Sharing und nicht zuletzt das Thema Digitalisierung. Am Beispiel des digitalisierten Gemeinschafts­waschraumes lässt sich erkennen, wie die Wohnungswirtschaft die verschiedenen Trends in Kombination umsetzen kann.

Individuelles Angebot auf Anfrage

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns einfach!

Das könnte Sie auch interessieren

Scan2Wash: Das neue WeWash-Feature

Endlich da: Scan2Wash – Waschen und Trocknen in Sekundenschnelle ohne App-Download oder Erstellung eines Benutzerkontos.

Mehr lesen

Revival der Mitarbeiterwohnungen

Revival der Mitarbeiterwohnungen inklusive Service-Leistungen wie einem Gemeinschaftswaschraum: Antwort auf angespannten Wohnungsmarkt und Fachkräftemangel

Mehr lesen

Teilen, Tauschen, Transformieren: Die Sharing Economy

Die Sharing Economy, zu Deutsch „Ökonomie des Teilens“, hat in den letzten Jahren einen unaufhaltsamen Aufstieg erlebt und prägt zunehmend unseren Alltag.

Mehr lesen

Über WeWash

WeWash bietet Ihnen den komfortablen Service, genau auf Sie zugeschnitten. Entweder statten wir Ihren Gemeinschaftswaschraum kostenfrei mit gewerblich approbierten Waschmaschinen und Trocknern aus, oder wir rüsten den Bestand mit unserer WeWash Box um. Das Ergebnis bleibt für Sie das gleiche: Kosten- und Zeitersparnis. Die professionellen Maschinen wurden von Bosch exklusiv für WeWash produziert und gewährleisten hervorragende Wasch- und Trockenergebnisse. Falls Sie jedoch über funktionstüchtige Bestandsgeräte verfügen, ist es für uns ein leichtes, auch diese in den modernen, bargeldlosen Betrieb zu übernehmen – unabhängig von Marke und Gerätetyp. Nutzerinnen und Nutzer Ihres Waschraums profitieren von einem komfortablen, digitalen Service und können die Maschinen über die WeWash App buchen, werden zum Status der Wäsche benachrichtigt und zahlen digital.